Если в квартире маленькая и неудобная обеденная зона, проблему можно решить быстро и без особых затрат! Знаете ли вы, что можно за счет лоджии увеличить значительно пространство? Это очень удобно и современно, такие изменения оценят все члены семьи, особенно если домочадцев много. Каждая хозяйка будет рада дополнительному пространству, но чтобы обеденная зона радовала свою хозяйку, ее нужно сделать пригодно к использованию. Утепление в этом вопросе занимает не последнее место.
Отличие балкона от лоджии
Если говорить кратко и простыми словами, то балкон является выдвигающейся частью дома и она присоединена к квартире лишь одной совместной стеной. Лоджия же встроена в квартиру и имеет три стены. Эту существенную разницу необходимо учитывать, если вы собрались делать изменения в дизайне кухни.
Например, на лоджии реально можно установить отопление, на балконе же это делать нельзя. Помимо этого на лоджии сделать перепланировку проще, так как она имеет три стены со зданием. Но мы рассмотрим оба варианта перепланировки, а уж каждый пусть решает сам для себя, нужно это ему или нет.
Определение грани дозволенного
Объединение лоджии с кухней встречается:
- частичным, когда убираются только дверь и окно, а оставшаяся перегородка будет в дальнейшем использоваться как столешница;
- полным, в данном случае убираются все перегородки;
- если планируете убрать только оконный проем, не нужно будет брать на это разрешение, но в случае продажи квартиры, лоджия, совмещенная с кухней, не пройдет, придется снова возвращать все на свои места;
- если вы планируете полностью убрать стены, то в данном случае потребуется брать официальное разрешение;
- если планируется перепланировка в панельном доме, несущие стены вообще нельзя убирать, официально это не разрешат точно.
Необходимо понимать, что если перегородка не несущая, самостоятельно убирать ее все равно не рекомендуется. Не делайте перепланировку без согласия вышестоящих инстанций — это крайне опасно и не разумно. Если об этом узнают, на хозяина квартиры наложат огромный штраф, помимо этого ему придется вернуть все как было. Поэтому, перед тем как соединить пространство, необходимо вначале проконсультироваться с БТИ или, на худой конец, с проектировщиком.
Совмещенная лоджия должна отвечать следующим правилам:
- Остекление должно производиться из алюминиевых профилей, которые замечательно держат тепло.
- Обязательно должна быть произведена гидроизоляция и обивка стен и пола хорошим материалом. Можно поставить систему «теплый пол», тогда вы решите много проблем одним махом.
- Если финансы позволяют, рекомендуется применять электроконвекторы.
Как оформить официально перепланировку
К перепланировке необходимо подходить ответственно, ведь дело стоит в законном разрешении. Перед работой по сносу перегородок, необходимо убедиться, что все документы получили подтверждение.
Как нужно действовать:
- Следует прийти в БТИ и вызвать в квартиру технического рабочего, который официально зафиксирует изменения для выдачи нового техпаспорта. Также рабочий должен дать квитанцию с подтверждением соответствия произведенных работ.
- Для того, чтобы было выдано заключение о том, что нет плохих последствий перепланировки, нужно обратиться в БТИ с новой планировкой квартиры. Документация будет готова примерно через неделю.
- Новая планировка в обязательном порядке должна пройти согласование с СЭС. В случае положительного результата план должны подписать и на нем поставят печать.
Чтобы получить официальное разрешение на изменение плана, нужно пройти очень много инстанций и не факт, что в конечном итоге получится утвердительный ответ. Поэтому следует заранее запастись терпением и не огорчаться, если разрешение все-таки не удалось получить.
План действий по объединению кухни с балконом
Перед тем как начать производить совмещение кухни с балконом, рекомендовано собрать определенные документы. Готовый пакет, разрешающий делать перенос кухни на балкон выглядит так:
- проект новой планировки;
- разрешение из БТИ;
- конечный вариант акта перепланировки;
- официально подтвержденное согласие жильцов здания.
Для тех, кто не желает заниматься бумагами, существуют специальные фирмы, которые за скромное вознаграждение пройдут все инстанции.
При оформлении документации очень важно решить проблему с демонтажем стен. Если стена несущая, разрешается убрать окно и дверной проем. Если же стена не является таковой — объединение балкона с кухней не составит особых проблем. Достаточно убрать все стены и получится новая планировка кухни, более просторная.
Варианты планировки
Дизайн кухни с балконом может быть очень разнообразным, сегодня мы вам предоставим самые популярные варианты совмещения этих двух пространств:
-
- Балкон – просторная столовая. Это, наверное, самый популярный дизайн, так как затраты получатся небольшими, достаточно будет утеплить помещение.
-
- Бар на балконе. Этот вариант актуален для молодой пары, не обремененной детьми. Они всегда могут пригласить к себе домой пару-тройку друзей и устроить хорошую вечеринку не выходя из дома.
-
- Кухня на балконе. Можно легко и просто вынести «рабочую зону» на балкон. Но стоит заметить, что такое решение встанет для владельца квартиры очень дорого, так как придется проводить коммуникации.
-
- Мини-кабинет. В данном случае дизайн может отличаться друг от друга, но обязательно должен быть в едином стиле, чтобы не было дисбаланса.
Аксессуары для украшения балкона
Чтобы обеденная зона использовалась на все 100%, нужно эти два помещения максимально сделать функциональными. Кухня с балконом очень удобна тем, что при желании по периметру всего балкона можно поставить маленькие шкафчики для утвари.
Если шкафы будут низкими, они могут функционировать еще и в качестве сидений. При желании можно «нарастить» подоконник, сделав из него стильную барную стойку. Правильно подобранный интерьер может принести много пользы, если правильно его сделать. Если балкон у вас прямоугольной формы, с ним можно делать все, что захочется, можно сделать уголок для отдыха.
И кухня и непосредственно сам балкон – являются помещениями, которые по своей сути многофункциональны. Если вы не желаете терять балкон, вам нужно правильно оформить пространство для раскрывания двери. А это означает, что нельзя будет применять в своих целях подоконники. Но если сделаете откидной бортик вдоль всей стены, то это решит много вопросов.
Умиротворяющая зона отдыха станет любимым местом для всех домочадцев. Ещё один вариант, как сделать кухню на балконе, выглядит так – устанавливается раздвижная дверь, таким образом экономится пространство. Разрабатывая присоединение балкона, всегда знайте то, что циркуляция воздуха может создать существенный дискомфорт для вашей семьи. Потому следует поставить стол так, чтобы он не располагался на сквозняке.
Если вы пришли к выводу, что необходимо делать ремонт, не забудьте про балкон. Даже если в будущем вы не планируете в дальнейшем объединить эти помещения. Главное, не делайте из балкона хламовник. Такие свалки приносят в квартиру только негативную энергию. Сделайте на балконе красивые стеллажи, чтобы хранить там домашнюю консервацию.
При желании, объединение пространства можно задействовать в качестве «зимнего сада«. Только нужно сделать все в единой гамме, что не останется незамеченным гостями.
Большое значение имеет в дизайне декорирование окон. Римские шторы, присоединенные к окнам, смотрятся необычайно стильно. Кроме всего прочего, такие шторы являются функциональными. Занавески рекомендовано вешать разной длины. Это надо для того, чтобы спрятать дверь балкона, а также таким образом реально увеличивается пространство визуально.
Как правильно задействовать балкон
Рабочая нагрузка на балконное пространство может быть разной. Некоторые организовывают эту площадь в качестве обеденной зоны, другие же здесь делают кабинет. А можно эту зону сделать уголком для отдыха, поставить туда диван и телевизор. Можно сделать дизайн в необычном стиле, сейчас очень актуален китайский, восточный или японский. Если вам нравится фен-шуй, то необходимо знать, что нельзя принимать еду там же, где ее готовили.
Если в квартире проживает маленькая семья, можно оформить хорошую обеденную зону. Как правильно сделать выход на балкон? Лучше это сделать в виде арки с красивой подсветкой. Но можно проем не трогать и оставить прежней формы. Также проем можно декорировать колоннами, это на сегодняшний день очень современно. Для этого потребуется купить гипсокартонн, кафельную или, на худой конец, гипсовую плитку.
Даже самая маленькая лоджия может превратиться в превосходную обеденную зону, если правильно сделать дизайн помещения. Чтобы это пространство «работало» на все 100%, его нужно обязательно утеплить и провести туда электричество. Если площадь лоджии позволяет поставить не только стол, но и холодильник, вы сможете значительно сэкономить на пространстве.
Объединение кухни с лоджией на сегодняшний день очень актуально благодаря современным материалам, которые продаются в свободном доступе на строительных рынках, можно за короткий период времени расширить кухонное пространство без особых финансовых затрат. Так как перепланировка делается не на один год, рекомендуется воспользоваться помощью квалифицированных специалистов, чтобы они сделали все по правилам, в противном случае из-за небольшой оплошности можно получить кучу проблем.
