Балкон с панорамным остеклением своими руками

Если раньше балконы и лоджии были местом хранения ненужного хлама, то сейчас с их помощью увеличивают полезную жилую площадь и делают их украшением квартиры. Именно панорамное остекление балкона или лоджии позволяет объединить эти два показателя. Комната с окнами в пол приобретает французский шарм, который активно используется в таком стиле, как прованс. Нередко такое остекление применяют не только для балконов, панорамное окно — частый гость торговых центров и крупных офисов, ведь это стильно, дорого и красиво.

Панорамное остекление лоджии или балкона — это окна, размер которых равен размеру их стен. Такой интерьер позволяет не только увеличить обзор человеку, но и задать определенный стиль. Продажа квартиры, где будет балкон с панорамным остеклением, будет идти по цене значительно выше, чем аналогичное помещение, но с обычным застеленным балконом. А если еще и вид, который открывается с такого помещения, будет красивым — море, лес, парк и т. п., то цена возрастет как минимум на 30%.

Помимо красоты и дизайна такого балкона, конструкция с алюминиевым профилем получается не только легкой, но и крепкой, что увеличивает срок эксплуатации помещения в целом. Чаще всего для этого используют многофункциональные стекла, которые делают помещение теплым зимой и прохладным летом. Конструкция может иметь автоматические приводы, которые будут регулировать проветривание системы. Немаловажно и то, что у них повышенный уровень звукоизоляции. Но вот мыть окна панорамного балкона довольно сложно. Но давайте разберем, что дает нам панорамное остекление балкона, какие плюсы и минусы мы получаем с ним.

Остекление балкона от пола до потолка: преимущества

Если убрать чисто эстетически приятный вид, то преимущества панорамного балкона или лоджии будут следующие:

• Комната становится намного светлее, даже если она не расположена по солнечной стороне.
• Увеличивается полезная площадь квартиры, и не номинально, а практически. Очень часто именно в этой части помещения чаще всего находятся люди, любуясь прекрасным видом за окном. Некоторые оборудуют тут свой кабинет, совмещая работу с открывающейся красотой.
• Остекление лоджии от пола до потолка дает вдоволь разгуляться вашей фантазии и воплотить в жизнь даже самые смелые дизайнерские решения.
• Для конструкции используют только энергосберегающие окна, а значит, ваше помещение не потеряет ни капли тепла.
• Отличная звукоизоляция позволяет любоваться красивым проспектом без шума, пробегающих по нему, машин.
• Сложны для взлома, ведь их конструкция имеет хорошую противоударную структуру, а также она, может быть, оснащена сигнализацией.

Лоджия с панорамным остеклением: недостатки

Несмотря на вышеперечисленные преимущества такое остекление имеет ряд недостатков, которые обязательны к изучению, если планируется его установка:

• Сложны в уходе. Размеры окон не позволяют их вымыть самостоятельно без специальных приспособлений или вызова специалистов. А это влечет за собой дополнительные расходы, которые могут быть весьма существенными.
• Для балкона с панорамным остеклением нередки такие явления, как изморозь и конденсат. И это не только ухудшает внешний вид и панораму, но и приводит к порче конструкции. Это можно устранить, если установить напольный щелевой конвектор, что опять же является дополнительными расходами.
• Безопасность. Если остекление производят с нарушением технологии или без армированных и закаленных стекол, то о вашей безопасности не может быть и речи. Дополнительно нужно выбирать еще и технику ламинирования или установку металлизированной пленки, которая еще и убережет вас от устройств слежения или прослушивания.
• Перипетии с местной властью. Нельзя сделать панорамное остекление вашей лоджии и балкона самостоятельно без согласования с местной администрацией и городским архитектором. А это и время, и нервы.

По букве закона: согласовываем панорамный балкон с властями

Панорамное остекление балкона, имея свои плюсы и минусы, должно быть согласовано и одобрено местной властью. И чтобы избежать с ними проблем, придерживайтесь следующих рекомендаций:

1. Если такое остекление вы проводите на втором этаже вашего личного домостроения, то проблем нет. А вот изменять внешний вид многоквартирного строения на свое усмотрение нельзя. И, может случиться так, что получить его и вовсе не удастся. Нередки случаи, когда самовольно установленные конструкции по решению суда принудительно демонтируют, возвращая внешний вид дома в первоначальный вид. И никто не будет вам ничего компенсировать.
2. Перед тем как заказывать панорамное остекление внимательно изучите, как сформирован ваш балкон. Если это металлическая конструкция, то при наличии разрешения, не будет проблем с его демонтажем. А вот ограждения балкона из бетона ни одна власть не даст убирать.
3. Обязательно сначала посетите городского архитектора согласуйте с ним проект вашего остекления, а потому уже обращайтесь за разрешением к городской власти. Если одобряет архитектор, власть не отказывает в вашем прошении.
4. Если присоединяете помещение балкона к квартире, то нужно будет узаконить и тепловой контур. А это уже сложнее и без этого документа, продажа недвижимости будет невозможной.

Выбираем правильное стекло

Чтобы ваш панорамный балкон радовал вас не только внешним видом, но и своими качественными характеристиками, нужно выбрать правильное стекло.

Важно! Безопасная конструкция должна быть выполнена из стекла толщиной как минимум в 6 мм, закаленного и противоударного.

1. Производители предлагают такие стекла 4 видов:
2. Тонированные, с затемнением разной степени.
3. Зеркальные, с возможностью дополнить его различными оттенками.
4. Монохромные, с электронным приводом, который изменяет степень пропуска света.
5. Энергосберегающие, которые способны задерживать инфракрасное излучение.

Если будете ставить раздвижной панорамный профиль, то выбирайте ролики, которые будут изготовлены из материала, которому будут нестрашны атмосферные явления. Уплотнители лучше заказывать из прозрачного полимера. Для балконов и лоджий, которые расположены на солнечной стороне, лучше сразу заказать встроенные жалюзи.

Заботимся о тепле

Для панорамных балконов и лоджий, которые планируете эксплуатировать круглый год, нужно озаботиться комфортной температурой в них на протяжении всего этого периода. И если в теплое время года это не проблема, то зимой такое помещение без отопления будет некомфортным и существенно снизит температуру в примыкающей комнате.

Важно! Законодательно запрещено устанавливать в таких помещениях радиаторы отопления.

Чтобы в зимнее время наслаждаться прекрасным видом зимнего города в тепле, нужно установить теплый пол. Можно воспользоваться инфракрасными пленками, которые устанавливают не только на полу, но и на потолке и стенах. Помещение нужно обязательно дополнительно утеплить.

Панорамное остекление балкона или лоджии поможет сделать ваше помещение особенным, стильным и очень светлым. С ним стоимость вашего жилья на рынке вторичной недвижимости вырастет в разы. Это можно сделать и самостоятельно, но лучше нанять специалистов, особенно если ваша квартира расположена на высоком этаже.